Implementación de un Café-Bar con Estilo Colonial en el Histórico Barrio Las Peñas de Guayaquil

Resumen

El Barrio Las Peñas, ubicado en la ciudad de Guayaquil, es uno de los lugares más emblemáticos por su historia, arquitectura y valor cultural. Declarado Patrimonio Cultural en 1982, este sector conserva viviendas con más de cien años de antigüedad, construidas con un estilo colonial propio del siglo XIX y principios del XX. Su particular configuración arquitectónica, con casas de doble frente junto al río y calles angostas, lo convierte en un destino turístico con gran potencial. Sin embargo, actualmente carece de espacios que integren servicios de restauración y entretenimiento que satisfagan las expectativas de los visitantes y resalten el valor histórico del lugar.

Este proyecto propone la creación de un Café-Bar con estilo colonial en el corazón del Barrio Las Peñas, con el objetivo de impulsar el turismo cultural y brindar una experiencia única a los visitantes. El local estará ambientado con elementos arquitectónicos y decorativos representativos de la época dorada de Guayaquil, ofreciendo un servicio diferenciado en un entorno que evoque el pasado de la ciudad.

El análisis financiero realizado demuestra que el proyecto es viable, con una inversión estimada de $21.960,00. El periodo de recuperación del capital se estima en 2,8 años, con una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 47% y una relación costo-beneficio de $1,49 por cada dólar invertido. Estos indicadores reflejan un alto potencial de rentabilidad, además de un impacto positivo en la revalorización del barrio y el rescate de su identidad cultural.

En conclusión, este Café-Bar colonial no solo cubrirá una necesidad existente en el sector turístico de Las Peñas, sino que también se constituirá en un espacio para la preservación del patrimonio y el fortalecimiento del desarrollo económico local.